珠光最新疫情/广东珠海新冠肺炎疫情
延期交付,被抵押无法网签,海珠新城怎么了
1、项目原定于4月30日收楼，但由于疫情影响，开发商宣布延期至9月30日交付，进一步加剧了业主们的担忧。此前，我们已对该项目提出质疑，现在问题愈发明显，关于沥滘旧改的进展和海珠新城的未来，答案似乎更加清晰。沥滘旧改的未来仍不确定，尽管地理位置优越，但由于海珠新城销售情况不乐观，旧改项目进度受阻。
2、法律分析：房屋被抵押阶段内，购房者无法办理网签申请、银行贷款等，更严重的是万一开发商收到购房款后却没有将楼盘解压，购房者或将面临更大的损失。除了抵押房产之外，还有一种情况也要注意，就是查封房产，查封涉及司法问题，证明开发商被起诉了，房屋才会被查封。
3、已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。
4、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。开发商未经购房人同意擅自变更设计。
5、资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
6、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。
广州越秀区关于划定和调整风险区域的通告(第38号)
1、广州市越秀区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于划定和调整风险区域的通告根据疫情处置进展，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》工作要求，经专家综合研判，调整风险区域如下：以下区域由高风险区调整为低风险区，实行“个人防护，避免聚集”防范措施。
2、越秀区关于调整矿泉街部分区域管控措施的通报根据当前疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》工作要求，经专家综合研判，自2022年11月29日8时起，我区矿泉街部分区域管控措施调整如下：将以下区域调整为低风险区。
3、广州海珠区南洲花苑c区解封了。根据查询相关公开信息，截止2022年12月10日，广州海珠区南洲花苑C区已解封。经海珠区新冠肺炎疫情防控指挥部研究，决定解除部分区域临时管控措施，广州市海珠区、荔湾区、天河区、越秀区疫情防控指挥部发布了关于调整风险区域的通告。
4、根据最新监测情况，疫情传播风险仍存在较大不确定性，防控形势仍然严峻复杂。
5、增城区关于新增风险区域的通告根据疫情防控需要，经增城区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，自11月19日起，划定风险区域如下：高风险区荔城街荔城街锦绣国际四期D1栋、二期18栋。增江街增江街西山村新围合作社新村一巷1～8号，二巷1～8号，三巷4～8号，四巷4～8号。
广州越秀区关于划定和调整风险区域的通告(第39号)
广州市越秀区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于划定和调整风险区域的通告根据疫情处置进展，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》工作要求，经专家综合研判，调整风险区域如下：以下区域由高风险区调整为低风险区，实行“个人防护，避免聚集”防范措施。
海珠区关于划定风险区域的通告根据疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》工作要求，经专家组研判，海珠区划定高风险区如下：江南中街道紫来大街109号后座。海幢街道蒙圣横后街7号。德麟居3号。金禧花园1栋。
我区以下区域由高风险区调整为低风险区：西村街道增_五巷66号、增_三巷6号之西增路65号2楼、长宁街7号8楼、长乐后街41号9楼。
海珠区关于划定风险区域的通告根据疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案》工作要求，经专家组研判，海珠区划定高风险区如下：瑞宝街道南洲北路颐景华苑A5栋、A6栋。英豪花园三横街4号，一街45号。芳草香梦轩南街16号。
其中130例在集中隔离场所隔离观察人员排查中发现、283例在居家隔离观察人员排查中发现、13例在高风险区域管控人员排查中发现、3例在区域核酸筛查中发现、1例在外省来穗人员排查中发现；另有7例此前已公布的本土无症状转确诊病例。新增142例本土确诊病例情况：本土确诊病例1-50：居住在海珠区赤岗街道。
2022到过广州涉疫地区的返佛人员需要报备(持续更新)
_更新时间：2022年5月5日经流行病学调查，白云区鹤龙街YH城为涉疫重点场所。为做好新冠肺炎疫情防控，及时排查管控风险，有效控制疫情传播，现就开展涉疫排查通告如下：请2022年4月28日至5月3日期间到过鹤龙街YH城的人员，立即主动通过电话向白云区YH城专班报备，并配合做好疫情防控措施。
更新时间：2022年3月1日。根据佛山疾控发布的规定：近14天来有东莞市旅居史的来佛市民，请立即向所在社区、单位、酒店主动报备，配合完成3天居家健康监测及11天自我健康监测。
更新时间：2022年11月15日佛山关于报备涉疫行程的通告为保障市民群众健康安全，请在相关时段到过以下重点场所的人员，立即向所在社区联系报备，同时按照社区和疾控部门要求配合做好健康管理。
【更新时间：2022年11月7日】需要。2022年11月6日南通多地发布提醒，如您近7日内有广东省涉疫地区旅居史，请立即报备。点击查看↓↓↓_崇川区如您近一周内以来有广东省涉疫地区旅居史，请立即向所在社区及单位、入住酒店报备，配合辖区做好信息登记、核酸检测和健康监测等防控工作。
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